MALTE STADTLANDER Nov 10, 2010:

Danke @ Alfred und Karlo.

Karlo Heppner Nov 10, 2010:

gleichgestellt Sehe ich wie Malte. Er sollte das als Antwort einstellen.

Alfred Satter Nov 10, 2010:

gleichgestellt mit Malte

MALTE STADTLANDER Nov 10, 2010:

Dem Mietzins gleichgestellt würde ich sagen, und zwar aus folgendem Grund:
Gegenstand der Regelung ist, dass der Mieter neben dem Mietzins auch die für den Mietgegenstand (die Immobilie) anfallenden Steuern und Abgaben zu tragen hat. Die Verbindlichkeit aus dem Mietvertrag besteht also zwei Teilen: a) der eigentlichen Miete oder Mietzins, d.h. dem Entgelt für die Nutzung der Immobilie und b) der mit der Immobilie verbundenen Steuern und Abgaben. Erfüllt der Mieter seine Verpflichtung zur Zahlung des Mietzinses nicht, oder gerät er in Verzug, so kommen die im CC vorgesehenen Regelungen zu den Mietverträgen (Título VI "DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO) zur Anwendung. Fraglich bleibt was passiert, wenn der Mieter zwar seinen Mietzins entrichtet, nicht aber den Zahlungen betreffend Steuern und Abgaben nachkommt. Denn die betreffenden Mietvertragsregelungen im CC beziehen sich eigentlich nur auf den Mietzins. Und gerade das regelt der fragliche Satz: Er besagt, dass dieser Teil der Verbindlichkeiten dem Mietzins gleichgestellt werden soll, d.h. dass er so behandelt werden soll, wie das die gesetzlichen Regelungen betreffend des Mietzinses vorsehen.