enti di credito fondiario instytucja finansowa
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| Language pair: | Italian to Polish |
| Definition / notes: | Instytucja kredytowa (ds.kredytów rolnych) poprawniej w przypadku polskim - instytucja finansowa chyba powinno być fondiario.... Instytucja kredytowa (bez powszechny)- okre¶lenie w j.francuksim, włoskim i hiszpańskim - w systemie bankowym istnieje rozróznienie pomiedzy bankiem ogólnym= instytucja finansowa a bankiem kredytowym, zgodnie z odpowiednimi ustawami w przypadku polskim - instytucja finansowa (polski system bankowy nie rozróznia miedzy instytucj± finansow± - bankiem i instytucj± kredytow± - bankiem zajmujacym się wył±cznie kredytami...Jak widać poniżej, z pocz±tkowego kredytu na cele rolne, przekształcił się w kredyt na nabycie nieruchomo¶ci także na terenie miejskim. Dodatkowe wyja¶nienia: credito fondiario - (pocz±tkowo) kredyt rolny, (w chwili obecnej) kredyt na nabycie nieruchomo¶ci na terenach wiejskich ( ale nie tylko)... Il credito fondiario č una forma di credito speciale avente per oggetto la concessione, da parte di banche, di finanziamenti a medio e lungo termine, per un dato importo ed a condizioni prestabilite, diretti al miglioramento, alla costruzione o all’acquisto delle proprietŕ immobiliari rurali o urbane e garantiti da ipoteca di primo grado sulle stesse. L’istituto del credito fondiario, alla luce della nuova disciplina introdotta dagli artt. 38-42 D.LGS. 1 settembre 1993, n. 385 (c.d. TUCR), che sarŕ l’oggetto principale di questo studio, s’inquadra oggi nell’ambito piů generale del finanziamento all’abitazione, ossia in quell’atti-vitŕ complessivamente tesa a favorire il soddisfacimento del bisogno fondamentale di ogni individuo di fruire di un alloggio adeguato, inteso come “imprescindibile momento di realizzazione e di sviluppo della personalitŕ umana” . Dottrina e giurisprudenza hanno pertanto riconosciuto un effettivo interesse pubblico alla tutela del credito fondiario, individuabile nell’intento di favorire e facilitare la diffusione della proprietŕ immobiliare attraverso la predisposizione di un’attivitŕ creditizia che si svolge con le modalitŕ di un pubblico servizio . Tale attivitŕ, mediante l’utilizzo del risparmio esistente o l’impegno di quello futuro, č diretta a consentire il perseguimento di uno scopo socialmente rilevante, quale l’accesso alla proprietŕ dell’abitazione, in osservanza al duplice dettato costituzionale (artt. 47 e 2 Cost.): da un lato, infatti, vi č il diritto inviolabile dell’uomo all’abitazione (indirettamente tutelato dall’art. 2 Cost.); dall’altro, vi č il diritto di accesso alla proprietŕ dell’abitazione (direttamente tutelato dall’art. 47 Cost.). La prospettiva storica del credito fondiario risulta, cosě, completamente ribaltata. Da mezzo di mobilizzazione della proprietŕ fondiaria , in cui la proprietŕ immobiliare costituiva il presupposto per ottenere il finanziamento, senza vincoli di destinazione, il credito fondiario si trasforma nel finanziamento specialmente ed esclusivamente diretto all’acquisto od alla conservazione del valore della proprietŕ immobiliare . Da credito indiscriminato al proprietario, č cosě divenuto credito a chi non ha la proprietŕ, al fine di consentirne l’acquis dall’altro, vi č il diritto di accesso alla proprietŕ dell’abitazione (direttamente tutelato dall’art. 47 Cost.). La prospettiva storica del credito fondiario risulta, cosě, completamente ribaltata. Da mezzo di mobilizzazione della proprietŕ fondiaria , in cui la proprietŕ immobiliare costituiva il presupposto per ottenere il finanziamento, senza vincoli di destinazione, il credito fondiario si trasforma nel finanziamento specialmente ed esclusivamente diretto all’acquisto od alla conservazione del valore della proprietŕ immobiliare . Da credito indiscriminato al proprietario, č cosě divenuto credito a chi non ha la proprietŕ, al fine di consentirne l’acquisto. http://www.tidona.com/pubblicazioni/giugno04_5.htm |
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