Russian to German Other Engineering: Industrial

Так как первый этаж на немецком - Parterre oder Erdgeschoss,
в этом контексте не могу сказать - einstцckiges Gebдude, правильно?? Немец, если слышит слово einstцckig думает о
здании с "этажом" на грунте плюс один этаж.

Но если я скажу Flachbau - это тоже не то, может (не должен) быть что высота комнат в Flachbau низкая, не такая как была бы в одноэтажном (на русск.) здании.

Что делать?