porción de terreno

Spanish to German Law/Patents Real Estate Kaufoptionsvertrag

Der o.g. Begriff kommt in einem Kaufoptionsvertrag (Spanien) in folgendem Kontext vor:

URBANA. **Porción de terreno**, comprensiva de la parcela O del Sector D, procedente de la finca "Nombre", de cabida xxx MIL METROS CUADRADOS, que tiene la cualidad de indivisible a tenor del artículo 95 de la vigente Ley del Suelo. Sus límites, son: por el Norte, con camino; por el Oeste, en quebrada de dos segmentos, con la parcela uno del mismo Sector; por el Sur, en quebrada de dos segmentos, con propiedad de "Nombre", de igual procedencia, y en parte en otro frente, con parcela dos de igual Sector y parcelación; y por el Este, en línea recta, con dicha propiedad de "Nombre". **Sobre dicha porción** se halla EDIFICADA una casa de planta baja, con semisótano en el desnivel formado por el terreno que constituye una VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA. En la planta de sótano tiene una superficie construida de xxx METROS CUADRADOS, y en la planta baja unos xxx METROS CUADRADOS, que se distribuye en las dependencias propias del uso a que se destina más catorce metros cuadrados de porche. El resto del solar no ocupado por la edificación se destina a accesos, zonas ajardinadas, piscina y terreno adyacente.

Kann man „porción de terreno“ einfach mit Grundstück übersetzen oder gibt es dafür noch einen anderen Ausdruck?

Vielen Dank im Voraus.
Karin