La pertinenza di una proprietà - это то, что официально входит в состав объекта недвижимости, образуя с ним как бы единое целое, являясь вспомогательным по отношению к основному объекту. Например, складское помещение на чердаке или в подвале, гараж в том же доме, что и квартира...
Правда, меня смущает "appartamento costituito da pertinenziale magazzino al piano sottoletto" - квартира состоит из относяшегося к ней, подсобного по отношению к ней складского помещения? Или там дальше описывается собственно квартира?

http://fc.retecivica.milano.it/Rete Civica di Milano/Economi... - "
Sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa... Gli atti e i rapporti giuridici che hanno per oggetto la cosa principale comprendono anche le pertinenze, se non è diversamente disposto."