Italian to Romanian Law/Patents Law (general)

"Le spese condominiali sono distinte in: ordinarie (pulizia delle scale, ascensore, giardino, portineria, illuminazione delle parti comuni, vuotatura fosse biologiche e pulizie degrassatori, riscaldamento centralizzato) e straordinarie (rifacimento del tetto e dei solai, tinteggiatura della facciata del palazzo)."
http://it.wikipedia.org/wiki/Condominio

Dupa parerea voatra care dintre termenii "cheltuieli de intretinere" si "cheltuieli rezultate din intretinerea, repararea si
exploatarea" (conform HG 1588/2007) este mai corect?

Multumesc mult!