English to German Bus/Financial Real Estate Grundstücksphasen

Eine kanadische Immobilienfirma berichtet über ihr Immobilienportfolio. Für "site development" findet man überwiegend "Grundstückserschließung" in allen möglichen Wörterbüchern und Glossaren von Immobilienfirmen. Aber für "development site" habe ich nichts gefunden. Das naheliegende wäre, zu schließen, es handele sich um "Erschließungsgrundstücke". Dem stehen aber Aussagen entgegen wie diese:

We hold interests in 16 million square feet of high-quality, centrally-located development sites. With the exception of XYZ, these development sites are in planning stages.
Das XYZ ist nämlich 45 Stockwerke hoch, von Erschließung kann da keine Rede sein.

During the first quarter, we entered into a joint venture agreement to acquire a 50% ownership in a development site, 100 Bishopsgate, in London, U.K.
Die Adresse 100 Bishopsgate ist nach Googlemaps zu urteilen auch alles andere als ein Erschließungsgrundstück.

Wie würdet ihr unter diesen Eindrücken "development sites" übersetzen?
Vielen Dank im Voraus.