This site uses cookies. Some of these cookies are essential to the operation of the site, while others help to improve your experience by providing insights into how the site is being used. For more information, please see the ProZ.com privacy policy.
Cookie settings
deelvisser
RC vordering / vordering R/C
This question was closed without grading. Reason: No acceptable answer
Sep 12, 2011 18:14
12 yrs ago
Dutch term

(Concept of:) 'Ontwikkelend beheer; Ontwikkelend beheren'

Dutch to English Bus/Financial Real Estate property development strategies for larg-scale urban projects
Has anyone come across an English translation yet for this new concept?


Some context:

'Ontwikkelend beheer
Een nieuwe geschikte ontwikkelingsstrategie is “ontwikkelend beheer”, aldus beargumenteerd door Iris Schutten in een artikel uit 2010. Ontwikkelend beheer sluit als strategie aan op de groeiende aandacht voor de bestaande stad, als ook een bewustzijn dat de stad nooit af is. En biedt bovendien een redelijk risicoarme en toegankelijke manier van financieren.

Ontwikkelaars beginnen graag met een schone lei. Dat is makkelijker en vaak goedkoper. Ze werken graag met grote investeringen en denken in termen van snelle waardevermeerdering van het vastgoed, om te kunnen doorverkopen aan een eindbelegger. Beheerders daarentegen zijn meer bezig met behoud van het bestaande. Zij zijn gewend aan een snelle en ad hoc uitvoering en maximale kostenbesparing. Een combinatie van beide disciplines biedt een nieuwe strategie voor zowel vastgoed- als gebiedsontwikkeling. De ontwikkelende beheerder is lange termijn betrokken bij zijn project en stuurt allereerst op een gezonde exploitatie, maar zeker ook op structurele waardevermeerdering, door zijn bezit (gefaseerd) te onderhouden en verbeteren.'

--------------
'Ontwikkelend beheer staat voor een duurzame manier van wijkvernieuwing, waarin vaak kleinschalige ontwikkelingen en reguliere beheermaatregelen organisatorisch en financieel in een proces zijn ondergebracht.'
--------------
'Ontwikkelend beheer:
Wijk-en dorpsontwikkeling van de toekomst.
Gertjan Arts is lid van de KEI-denktank 'Voorbij de crisis'. In de N-reeks van KEI is bij deze denktank onlangs verschenen 'Voorbij de crisis – Agenda voor de Stedelijke Vernieuwing'. Eén van de nieuwe concepten op deze agenda is Ontwikkelend Beheer, een duurzame manier van wijkvernieuwing, waarin kleinschalige ontwikkelingen en reguliere beheermaatregelen organisatorisch en financieel in één proces zijn ondergebracht, toepasbaar bij de vernieuwing van wijken, buurten en dorpen. Het verdienmodel is eenvoudig en gaat uit van een vernieuwing die geen extra geld kost en waarin efficiencymaatregelen en samenwerking juist tot kostenbesparingen leiden. Gerrichhauzen en Partners is betrokken bij diverse vernieuwingsprocessen waarbij het concept van Ontwikkelend Beheer wordt toegepast en doorontwikkeld.'
-----------
'Ontwikkelend beheer is een nieuwe strategie om met de ontwikkeling van een bestaand gebouw of bestaande wijk aan de slag te gaan. Hierbij wordt gebruik gemaakt van de structurele aandacht, kennis, potentie en investeringsstromen die besloten liggen in het domein van het beheer, en wordt de slagkracht van ontwikkeling ingezet voor de waardeontwikkeling van vastgoed. Hiervoor is een nieuwe manier van kijken, werken en allianties sluiten nodig. Als u wilt weten wat ontwikkelend beheer voor uw gebouw of wijk kan betekenen neem dan vrijblijvend contact op!'
Proposed translations (English)
3 +1 dynamic urban (planning and) management
3 brown site(field) development (UK)
3 Controlled development | Development control/management
2 Design, Build, Finance, Operate (DBFO)

Discussion

Michael Beijer (asker) Sep 13, 2011:
Ok, ik ben eruit (min of meer) I have decided that I am going to call this, 'integrated area development' (or 'integrated urban development'). This is an established concept, and comes closest to what people mean when they talk about 'Ontwikkelend beheer' in this context.
A possible footnote by way of explanation might read as follows:

The Dutch concept of 'Ontwikkelend Beheer' (Integrated Area Development) refers to a new approach to large-scale urban development projects where the whole – development, management, and maintenance – process is cyclical and interwoven, rather than linear. The Integrated Area Approach to planning actively involves an entire area and its citizens to find the best solutions to achieving good, long-term sustainable development.
Tina Vonhof (X) Sep 13, 2011:
Translation plus footnote I would translate it first and add a footnote with the reference info and explanation.
Barend van Zadelhoff Sep 13, 2011:
you mean you consider to leave it untranslated
personally, I would, if justifiable, prefer 'slow urbanism' all the more so because what it means will become clear from the remaining text anyway
Michael Beijer (asker) Sep 13, 2011:
footnote? I was toying with the idea of using a footnote:

[Translator’s Note: The Dutch concept of 'Ontwikkelend Beheren' refers to a type of urban development where the whole – development, management, and maintenance – process is cyclical and interwoven, rather than linear.]
Barend van Zadelhoff Sep 13, 2011:
it may well be they are not aware of the concept

it would seem that 'slow urbanism' has already gained ground as a translation that summarizes this approach and it would therefore be an acceptable if not welcome translation of it

I don't know if your client is open-minded, but perhaps you should suggest they themselves google for 'slow urbanism' as well and reconsider

anyway the best and most convenient solution would be a specific and concise translation

don't you think it is an unique Dutch approach?
this would be an additional reason to go for 'slow urbanism'
Michael Beijer (asker) Sep 13, 2011:
Thanks Barend Here is what the client has to say about this:

'Naar mijn idee is er niet één eenduidig Engels woord voor en kunnen we het beter omschrijven. "Open source" of "slow development" is niet hetzelfde, maar kunnen meer vormen zijn hoe het plaatsvindt. Als ik het in het Engels zou presenteren zou ik het omschrijven als: the process of development and management and maintenance should should be more cyclical and interwoven instead of lineair.'

Hmm.
Barend van Zadelhoff Sep 13, 2011:
Have you Googled already for 'slow urbanism'

this may provide you with more background information about the concept

this is one of the many hits it produces:
Slow Urbanism gains more publicity

The Netherlands used to be a quite consolidated development market. Developers and municipalities could afford to make big projects for whole areas and finance them in one go, off course in phases. The projects depended on just a small amount of big developers. Nowadays because of the crisis things changed. Municipalities and urbanists are looking for different way of developing because off the absence of big developers, big financing and absence of housebuyers demand. A new way of development is needed.



http://burobreidablik.blogspot.com/2011/01/slow-urbanism-gai...
Barend van Zadelhoff Sep 12, 2011:
you got it to be honest, I did not expect there was a specific term for it

according to your reference it should be 'slow urbanism'
I can connect this term with your context material
Michael Beijer (asker) Sep 12, 2011:
slow urbanism / open source urban development See:

http://ruimtevolk.nl/gebiedsontwikkeling-zaanij-kent-geen-ei... ...

"We staan aan de vooravond van een nieuwe stroming. Dat maak ik duidelijk op aan alle bevlogen reacties op dit 'slow urbanism' artikel, ook wel bekend als ontwikkelend beheer en natuurlijke groei of wijkvernieuwing. Het financieel model verschuift van een investeringsmodel naar een exploitatiemodel. De tijdsspanne waarin projecten gerealiseerd worden wordt ruim genomen. En het eindbeeld is geen dichtgetimmerd masterplan, maar een droombeeld, een sterk verhaal als richtlijn naar de toekomst. Maar...was dit niet ook de filosofie van de wijkvernieuwers in de jaren 70? En hoe zorgen we concreet dat we een verschil maken en nu wel een duurzame (als in lange duur) verandering te weeg brengen?"

a number of interesting connected terms:

slow urbanism (langzame stedenbouw)
slow development
open source development (open source gebiedsontwikkeling)
organische groei

...
Barend van Zadelhoff Sep 12, 2011:
management for development ? :-)
(sturen op ontwikkeling)
W Schouten Sep 12, 2011:
Nee, maar ik denk aan 'brown site development' in de UK...?

Proposed translations

26 mins
Dutch term (edited): Ontwikkelend beheer; Ontwikkelend beheren

Design, Build, Finance, Operate (DBFO)

A quick glance at your background material made me think of a project I worked on recently about Design, Build, Finance, Operate (DBFO) concepts in public procurement. I'm not sure if it's exactly the same, but maybe (hopefully) this will at least point you in the right direction.

See this article about the various forms of build-finance-operate concepts: http://en.wikipedia.org/wiki/Build-operate-transfer
Note from asker:
Hi Chris, Aart van den End suggested 'slow urbanism' (after I sent a request for the term in his Onroerend Goed Lexicon), and pointed me in this direction: http://ruimtevolk.nl/gebiedsontwikkeling-zaanij-kent-geen-eindbeeld/ ... "We staan aan de vooravond van een nieuwe stroming. Dat maak ik duidelijk op aan alle bevlogen reacties op dit 'slow urbanism' artikel, ook wel bekend als ontwikkelend beheer en natuurlijke groei of wijkvernieuwing. Het financieel model verschuift van een investeringsmodel naar een exploitatiemodel. De tijdsspanne waarin projecten gerealiseerd worden wordt ruim genomen. En het eindbeeld is geen dichtgetimmerd masterplan, maar een droombeeld, een sterk verhaal als richtlijn naar de toekomst. Maar...was dit niet ook de filosofie van de wijkvernieuwers in de jaren 70? En hoe zorgen we concreet dat we een verschil maken en nu wel een duurzame (als in lange duur) verandering te weeg brengen?" interesting connected terms: slow urbanism (langzame stedenbouw) slow development open source development (open source gebiedsontwikkeling) organische groei
Something went wrong...
1 hr

brown site(field) development (UK)

that is what they call it overhere in short terms
Something went wrong...
5 hrs

Controlled development | Development control/management

I'll state the obvious.

http://en.wikipedia.org/wiki/Development_control_in_the_Unit...

I should proffer that controlled developent would also be required for sustainable urban renewal projects, as indicated in one of your references (i.e. "Ontwikkelend Beheer, een duurzame manier van wijkvernieuwing, waarin kleinschalige ontwikkelingen en reguliere beheermaatregelen organisatorisch en financieel in één proces zijn ondergebracht").

Also see:

http://is.gd/3CgFtC

http://nz.goodman.com/property/property-developments

http://www.llanelli-waterside.co.uk/about.html

Slide 48: http://www.docstoc.com/docs/83184995/Cities

Something went wrong...
+1
5 hrs

dynamic urban (planning and) management

It seems to me that they mean the ongoing (dynamic) planning and managment of existing urban areas
Reference:

http://www.itc.nl/Pub/study/Courses/C11-UPM-PG-01

Peer comment(s):
agree Tina Vonhof (X) : Great - short and to the point.
15 hrs
Something went wrong...
Close search
Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search