Ragioni

07:40 Jun 26, 2020 

Danke dann... für deine Wahl der Gebäudekatastereinheiten! Dazu müsste ich den Begriff noch einmal getrennt eingeben?

07:39 Jun 26, 2020 

Ja, der Text ist mit heißer Nadel gestrickt und es handelt sich auch wohl noch nicht um die definitive Version.

Vielen herzlichen Dank an alle für alle Beiträge, das Hintergrundwissen und die Lösungsvorschläge.

Ich habe mich für die Variante "Gebäudekatastereinheiten" entschieden.

16:57 Jun 25, 2020 

Es fällt auf, dass der Text etwas ungenau verfasst ist, da
1) mehrere doppelte Freistellen
2) "-Zeichen ohne wieder zu schließen usw. und vor allem
3) kein Punkt nach ragioni! (Siehe: "confini: muri perimetrali esterni, parti comuni, ragioni Ai sensi e per gli effetti dell'art.").

Ich gehe dann jedoch davon aus, dass es die *ragioni* sind, wie beschrieben in meinem Eintrag. Es geht um die juristischen Konsequenzen, also Rechte und hier vor allem Pflichten, hinsichtlich der gemeinsamen Teile de Gebäudekomplexes. Dazu gehört Privateigentum der Nachbarn sowie geteilte Mauern/Flächen usw. Aus diesem Grunde würde ich optieren für Baueinheiten oder Gebäudekatastereinheiten. Diese stehen in der betr. Abteilung des Katasters aufgelistet in Plänen und sind aufgeteilt in gemeinsame oder private Anteile am Gebäude, die an das im Vertrag beschriebene Eigentum grenzen. Das hat Folgen für die Instandhaltung und deren Kosten.

14:49 Jun 25, 2020 

Es handelt sich also um einen Gebäudekomplex mit Wohnungen.

14:45 Jun 25, 2020 

Erstmal danke für Eure Beiträge. Hier wie gefordert der ganze Absatz in der Hoffnung, dass es weiterhilft.
"Il Sig. Tizio acquista il seguente immobile: porzione del fabbricato urbano condominiale denominato "Al settimo cielo" posto in Comune di Musterstadt, via xx n. 5-7, edificato su area distinta al Catasto Terreni di Musterstadt al foglio 25 con le part.le 238, Ente Urbano, della superficie catastale complessiva di mq. 3420 e 380 della superficie catastale complessiva di mq. 490, tra coperto e scoperto di pertinenza e precisamente: appartamento al piano primo distinto al Catasto dei Fabbricati di Musterstadt, al foglio 25, part.la 238, sub. 16, via xx n. 5 - 7, p. 1, cat. A/4, cl. 2, vani 2,5, Superficie Catastale: Totale mq. 44 Totale escluse aree scoperte: mq. 42, R.C. Euro 151,20;
confini: muri perimetrali esterni, parti comuni, ragioni Ai sensi e per gli effetti dell'art. 29 comma 1-bis della legge 27 febbraio 1985 n. 52, la parte venditrice dichiara e garantisce che i dati di identificazione catastale, come sopra riportati, riguardano la unità immobiliare in contratto raffigurata nella planimetria depositata in catasto...

10:22 Jun 25, 2020 

Bitte kopiere doch den ganzen Absatz, damit wir hier treffsicher antworten können. Der Term ändert sich ja, wenn es sich um einen Gebäudekomplex mit Wohnunen handelt oder um andere Arten von Gemeinschaftseigentum....