Bewirtschaftungskosten

17:44 Nov 16, 2010 

http://pl.pons.eu/dict/search/results/?q=bewirtschaften&in=&...

Nieruchomość (dom, hotel itp.) może prowadzić (zarządzać nią) nie tylko właściciel.
Nie powiemy po polsku, że są to koszty prowadzenia, gospodarowania, ale właśnie zarządzania (i wszystkim z tym związanym). Właściciel, np. domu jednorodzinnego nie ma kosztów amortyzacji lub kosztów administracyjnych, zwłaszcza, jeśli sam ten dom zamieszkuje.

Nie widzę zatem u mnie zasadniczego błędu w rozumowaniu. A z zarządzaniem w firmach i kosztami z tym związanymi mam do czynienia od kilkunastu lat, gdyż nie param się tylko tłumaczeniami.

17:36 Nov 16, 2010 

Pełny cytat ze strony: http://www.privatimmobilien.de/glossar/bewirtschaftungskoste...
"Grundsätzlich versteht man unter dem Begriff „Bewirtschaftungskosten“ die Ausgaben die nötig sind um eine Immobilie zu unterhalten bzw. die Kosten für den laufenden Betrieb. Hierzu gehören beispielweise die Heiz- und Stromkosten, Verwaltungskosten, Versicherungen und Grundsteuern. Dabei muss man aber zwischen den umlagefähigen und den nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten unterscheiden. Für den Einfamilienhausbesitzer spielt der Unterschied in der Regel keine Rolle, wenn er das Haus selbst bewohnt, denn er muss alle Kosten selbst tragen. Anders sieht es bei Immobilien aus die vermietet werden. Zu den umlagefähigen Bewirtschaftungskosten gehören z. B. Straßenreinigungsgebühren und die Gebühren für die Müllabfuhr. Diese Kosten können dem Mieter in Rechnung gestellt werden. Die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten müssen vom Eigentümer selbst getragen werden und können nicht auf den Mieter übertragen werden, so z. B. die Instandhaltungsrücklagen oder das Modernisierungsrisiko."
Mój imiennik zacytował natomiast fragment z: http://de.wikipedia.org/wiki/Bewirtschaftungskosten.
cdn.

15:33 Nov 16, 2010 

Verwaltungskosten możesz przetłumaczyć jako koszty administracyjne i wtedy będzie OK.